VÄLKOMMEN

Kvinna gör research för att ta reda på hur mycket hennes nya hemprojekt kostar.

En fråga som vi ofta ställer oss – vad kommer det att kosta? 

Du har säkert befunnit dig i mataffären, i en butik på stan, eller i ett samtal med en hantverkare när ovanstående fråga har slagit dig. På den här sidan är vi framför allt intresserade av den sistnämnda situationen. Alltså: Hur mycket måste jag betala när jag ska anlita proffshjälp?

För när vi ska anlita en hantverkare eller andra specialister för renovering, installation av värmepump, och liknande är priset en viktig fråga. Trots detta är det väldigt svårt att göra sig en bra prisuppskattning. Det är till exempel skillnad på att skaffa sig ett nytt tak i papp och att skaffa sig tegelpannor. Det är också skillnad på att skaffa sig bergvärme till ett litet hus i södra delarna av landet mot att göra det samma för en stor villa uppe i norr. Detta gör att det kan bli svårt att avgöra om det pris man får är rimligt eller inte.

Det är här som Kostnadskollen.com kommer in i bilden. Vi vet vad saker och ting ska kosta och kommer att hjälpa till så att du själv kan räkna ut vad som är ett rimligt pris, och vad som är lite mindre rimligt. Helt 100 % exakta kanske vi inte är (det är en omöjlighet), men efter att ha läst vår text i det ämne du söker information om så kommer du förhoppningsvis att i alla fall kunna göra en okej uppskattning. Samtidigt så kommer vi också att lämna lite mer praktisk information om hur du ska tänka när du tar in offerter för ditt nya projekt. Vi kommer även att ge dig tips på hur du kan sänka kostnaden för ditt nya bygg- eller renoveringsprojekt.

Rotavdraget

Ett första tips är rotavdraget. Det är ett avdrag som gäller för väldigt många hantverksarbeten. ROT står för renovering, ombyggnation och tillbyggnad. I skrivande stund får du dra av 30 % av arbetskostnaden. Maxgränsen för rotavdraget ligger på 50 000 kronor per år.

Rotavdraget är någonting som kan göra stor skillnad för slutkostnaden. Att hålla sig uppdaterad om dagssituationen för rotavdraget är således ett grundkrav för att kunna göra sig en kostnadsuppfattning av ett arbete. Det gäller då också att se efter hur mycket rotavdrag som man har kvar att utnyttja. För större arbeten, som bergvärmeborrning, är det lätt hänt att man slukar stora delar av rotavdraget och inte har så mycket över till andra arbeten under året.

Att planera för att kunna utnyttja rotavdraget maximalt över tid är ett mycket bra sätt att hålla kostnaderna nere. Detta gör man genom att kanske tidigarelägga eller senarelägga vissa ärenden, beroende på om man har mycket rot-pengar kvar att utnyttja, eller om man tvärtom inte har något avdrag kvar att göra.

Ta in flera offerter

Sist men inte minst vill vi också trycka på detta med att ta in flera offerter. Det mest effektiva sättet att att få ett bra pris? Kolla runt. Det är ju sällan så att det bara finns en takläggningsfirma, målare, eller vad det nu är man letar efter i kommunen. De flesta som ska anlita proffshjälp kommer att ha flera alternativ att välja mellan, och dessa alternativ kommer att skilja sig åt både vad gäller pris och kvalitet.

Med lite efterforskningar så kan man hitta den som kommer att göra bäst jobb till ett bra pris. Ta in offerter från flera olika firmor och jämför dem. Det finns inga genvägar här, utan det gäller att ligga i lite för att få ett så bra pris som möjligt. Då det kan handla om åtskilliga tusenlappar i prisskillnad så är det definitivt värt det. 

Det kan ta upp till tio veckor innan bygglovet blir godkänt. Tänk därför på att ansöka om det i god tid innan du drar igång ditt nya byggprojekt. Du ansöker om bygglov hos byggnadsnämnden i din kommun. 

Tänk på att det kostar pengar att ansöka om bygglov. Den kostnaden varierar, oftast rör det sig om några tusenlappar, men det kan vara bra att veta att kostnaden faktiskt kan landa på mellan 35 000 – 40 000 kronor när det rör sig om ett nybygge av hus.

» Fler tips för dig som ska bygga hus

Det finns fyra försäkringar som det kan vara bra att ha vid ett byggprojekt.

Dessa är:

  • Ansvarsförsäkring för hantverkare
  • Färdigställandeförsäkring
  • Nybyggnadsförsäkring (tidigare kallades den för byggfelsförsäkring)
  • Allriskförsäkring

Fråga alltid din hantverkare vilka försäkringar det är som behövs.